Twoje mieszkanie zarabia.
Ty nie robisz nic.
Zostaw kontakt – oddzwonimy
Bezpłatna konsultacja, bez zobowiązań. Odpowiadamy tego samego dnia.
Zarabiaj na mieszkaniu bez angażowania czasu
Zarządzanie najmem sprawdzi się, jeśli będąc właścicielem chcesz czerpać dochód z nieruchomości, ale nie możesz (lub poprostu nie chcesz) angażować swojego czasu.
Zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu – od znalezienia najemcy po bieżący kontakt z administracją. Ty dostajesz przelew co miesiąc i nie musisz się o nic martwić.
Telefony od najemców, pilnowanie płatności, organizowanie napraw, rozliczenia mediów – to wszystko po naszej stronie. Informujemy Cię tylko wtedy, gdy naprawdę musisz podjąć decyzję.
Obsługujemy wiele lokali jednocześnie, z jednym punktem kontaktu po Twojej stronie. My zarządzamy portfelem, Ty zbierasz zyski.
Co robimy krok po kroku
Od pierwszego kontaktu, poprzez aktywną promocję Twojego lokalu, aż do regularnych przelewów – prowadzimy cały proces.
Ustalamy zasady współpracy i podpisujemy umowę
Profesjonalne ogłoszenie gotowe w 3 dni robocze
Średni czas znalezienia lokatora: 10 dni
Formalności po naszej stronie
Ty dostajesz przelew – resztą zajmujemy się my
Dbamy o to, żeby mieszkanie stale zarabiało
Doświadczenie, znajomość rynku, atrakcyjne warunki.
Jako biuro nieruchomości, które od lat specjalizuje się m.in w wynajmie mieszkań w Krakowie, doskonale znamy lokalny rynek. Wiemy jak skutecznie promować oferty i pozyskiwać rzetelnych najemców, w powtarzalny sposób.
Sprawdzamy wiarygodność każdego kandydata – zatrudnienie, wypłacalność, historię najmu. Twoje mieszkanie trafia w sprawdzone ręce.
Pobieramy czynsz, opłacamy media i administrację. Co miesiąc trafia do Ciebie kwota „na czysto", pomniejszona o naszą prowizję.
Drobne usterki obsługujemy operacyjnie. Wszelkie naprawy i remonty zawsze konsultujemy z Tobą i realizujemy po Twojej akceptacji kosztów.
Masz dedykowanego opiekuna, który zna Twoje mieszkanie. My rozmawiamy z najemcą, administracją i serwisem – Ty jesteś informowany o tym, co ważne.
Wynajem bez zarządcy to dodatkowy etat, a z nami – pasywny przychód i święty spokój.
Każde mieszkanie na wynajem generuje dziesiątki spraw do ogarnięcia. Telefony, wizyty, formalności, usterki, rozliczenia. Sprawdź, co zyskujesz oddając to nam – i co traciłbyś robiąc to sam.
| Typowa sytuacja | Wynajem samodzielnie | Zarządzanie najmem – Morestate |
|---|---|---|
| Znalezienie najemcy | Dziesiątki telefonów, maili i prezentacji (to Twój czas). | Jedna rozmowa. Resztą zajmiemy się my. |
| Weryfikacja kandydata | Trudno ocenić – ryzyko złego wyboru. | Sprawdzamy zatrudnienie i wypłacalność za Ciebie |
| Najemca ma pytania | Odbierasz telefon – bez względu na porę i dzień tygodnia. | My jesteśmy pod telefonem. Ciebie to nie dotyczy. |
| Opóźnienia w płatnościach | Sam musisz dzwonić, monitować, egzekwować. | Reagujemy natychmiast w Twoim imieniu. |
| Awaria i szukanie fachowca | Szukasz hydraulika lub elektryka w pośpiechu. | Mamy sprawdzonych fachowców, koordynujemy naprawę. |
| Rozliczenia mediów i czynszu | Pilnujesz terminów, przelewów i rachunków co miesiąc. | Dostajesz kwotę „na czysto" i eleganckie podsumowanie. |
| Kontakt z administracją | Ty odbierasz każdy telefon i pismo ze spółdzielni. | My jesteśmy pierwszym kontaktem |
| Monitorowanie stanu technicznego | Wizyta na miejscu, to strata Twojego czasu i paliwa. | Regularnie sprawdzamy lokal w Twoim imieniu. |
| Organizacja remontu lub modernizacji | Sam koordynujesz wykonawców, terminy, koszty, decyzje. | Możemy przejąć całą organizację – na Twoje zlecenie. |
| Koniec umowy i nowy najemca | Cały proces zaczynasz od nowa. | Automatycznie uruchamiamy poszukiwania. |
Najczęstsze pytania
Zarządzanie wynajmem mieszkań w Krakowie to temat dobrze nam znany i chętnie udzielimy Ci wszelkich odpowiedzi podczas rozmowy lub przy dobrej kawie u nas w biurze. Poniżej kilka pytań, które najczęściej słyszymy.
Twoje mieszkanie może zarabiać nawet w ciągu 2 tygodni!
My się tym zajmiemy.
Bezpłatna konsultacja, bez zobowiązań. Zadzwoń lub zostaw kontakt – oddzwonimy tego samego dnia.